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Château Property for sale in Bourgogne, Morvan area (Turn-key habitable), dept. Nièvre (58) in France

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Château Louis-XIII en Morvan

     
   
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Elégant, spacieux Château du 17ème siècle, construite sur des fondations de la 13e. Situé totalement isolé sans aucune nuisance, 2km de commune. C'est l'un des rares Châteaux (clé en main) où les propriétaires ont restauré avec amour, goût et style authentique. Le parc a été conçu à l'origine par un paysagiste renommé dans son temps. Le lac de 1ha est récemment nettoyé. Avec un canal, ils sont alimentés par 2 petits ruisseaux, contenant de nombreuses variétés de poissons. Le chauffage central fonctionne sur fioul, est récente et de première classe.

Les finitions spécifiques en style d'époque sont porte pricipal ornementale, portail ornementale, pierre sculptée ornementale, escalier monumentald'exterieur, escalier ornementale, sol en pierre de bourgogne, parquet en chêne, cheminées ornementales en marbre, salons en style d'époque, boiseries ornementales, boiseries ornementales en chêne.

Le Château (style Louis-XIII) est situé en campagne en Morvan, dept. Nièvre (Paris: 250km). Construit au XVII-ième siècle, dans un parc/domaine de env. 8ha.

Impressions d'Interieur

Le Château a une surface d'environ 750 m² (brut). La surface totale sous toitures incluant les dépendances sont d'environ 1950 m² (brut), en style d'époque, authentique.

L'intérieur du château est très éclairée par la lumière du soleil en du jour en raison de ses hauts plafonds (4m50) et les fenêtres grandes Rennaissance. Pourtant, ce château est très sympathique, minutieusement et bien décorées avec des finitions authentiques ce qui en fait une maison de famille grande.


Arrangement du Château

La disposition du Château est la suivante:
- Rez-de-Chaussée est accessible par le hall central. D'un côté, le salon lambrissé suivie par une chambre de bains et le bureau dans la tour. L'autre côté mène à son grand escalier, salle à manger, un autre salon et la cuisine dans l'autre tour.
- Le 1er étage dispose de 2 ensuites, 3 chambres, 2 salles de bains et une salle polyvalente.
- Rez-de-Jardin a l'ancienne cuisine et son chambres d'utilitées, caves. La partie cuisine/chambres utilitaire a suffisamment d'espace et de fenêtres de convertir cela en plusieurs autres chambres confortables.

Bâtiments et Dépendances

Les dépendances:
Une grande grange avec garages a une surface brute de 800m2 sur 2 niveaux.
La maison de gardien ou gîte dispose de 400m2 sur 2 niveaux.
La ruine avec toiture partielle a 350m2 sur 2 niveaux. Une maison petite pompe pour l'approvisionnement en eau propre de la source.
Une belle piscine de 12x6m, hors de la vue du Château.

État de Proprieté

La proprieté en état parfait, est préservée bien, a de couverture refaite, a une façade bien entretenu, a d'electricité, plomberie recents, a de chauffage central.Appelez-nous (pas seulement un email) pour une estimation faite par un Maître d'Oeuvres (spécialist des Châteaux) pour tous les travaux nécessaires ou d'embellissement, et/ou les coûts d'entretien.

Proposition

Diverses conversions sont possibles pour agrandir le nombre de chambres:
- Les 3 chambres et 2 salles de bains peuvent être convertis en un supplément de 3 chambres avec salle-de-bain, pour un total de 6 chambres avec salle-de-bain.
- Dans le Rez-de-Jardin 2 chambres avec salle-de-bain supplémentaires peuvent être réalisées, en ajoutant jusqu'à 8 chambres avec salle-de-bain dans le Château.
- La dépendance (800m2) peut facilement contenir un autre 10+ chambres avec salle-de-bain ou apartements.
- Le bâtiment ruine (avec des droits de la reconstruction) a un potentiel de 350m2.
Le Château d'origine était dans une forme de L, a des douves et une quatrième grande dépendance. Où les fondations peuvent être découverts, il ya un droit de la reconstruction.
Un 50ha de prairies du voisin peuvent être achetés.